中国国际投资贸易洽谈会

项目资料
项目名称：	秀英时代广场项目
所有制结构：	国有
项目类型：	新项目
拟合作方式：	独资和合资和合作
项目所属地区：	中南地区 --->海南 --->海口市
项目所属行业：	房地产业

项目主要内容：（包括项目背景、项目规模、主要产品、项目前期进展情况、项目所属行业的市场容量、市场预测及投资回报分析、风险分析等）

海口港处于中心组团和长流组团的结合处，交依琼州海崃，东临金融贸易区，南靠金盘工业开发区，西近港澳工业区和海口市西海岸带状公园，地理条件优越；同时它也是海口市“十一五”时期“四地一中心”，打造区域交通枢纽的重要组成中分，位置非常重要。 “秀英时代广场”项目所在地为原海口港生活区、生活服务设施以及工会办公和活动场所。现在3万多常住人口，属于秀英区人口密集地带之一，经济开发前景可观。但原区域内存在布局混乱、基础设施不完备、环境差、配套不全、商业铺面档次低、经济效益不佳等诸多与海口市城市规划不相符的问题，只有通过对该地区的改造才能解决以上问题。“秀英时代广场”项目建成后能极大地改善当地脏、乱、差的面貌和提高海口市的整体形象，提高当地居民的生活水平，并形成秀英区新兴的商业中心。该项目社会效益具体有以下二个方面：第一，项目的建设能效地改善城市基础设施条件，方便居民生活，为当地经济发展提供物质保证；第二，可以带动整个海口港特别是“秀英时代广场”周边区域经济建设的发展。直接经济效益可增加“秀英英时代广场”周边土地的无形价值，间接经济效益可促进当地文化经济与外地的交流所带来的长远发展潜力；同时本项目的建设还可增加当地人民的就业机会，增加当地人民的收入。由此可见，本项目具有显著的社会效益，经济上完全可行。

项目单位基本情况：（经营范围、主要产品、企业股东或主管单位等）

项目管理团队及专业经验：（姓名、学历、职务、专业经验等）

项目方可供资料：

项目简介

预计项目建设所需时间：

投资回收期：

资金需求计划

项目总投资（以万美元计）：	2632
投资方首期投入（万美元）：		需分几期投资：

项目方投入（万美元）：

投资方投入（万美元）：

其他资金来源（万美元）：

(预计股权结构)：

项目方股份：

投资方股份：

其他：

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