中国国际投资贸易洽谈会

项目资料
项目名称：	临高县加来镇农产品批发市场改（扩）建项目
所有制结构：	国有
项目类型：	新项目
拟合作方式：	合资
项目所属地区：	中南地区 --->海南 --->其他
项目所属行业：	农、林、牧、渔业

项目主要内容：（包括项目背景、项目规模、主要产品、项目前期进展情况、项目所属行业的市场容量、市场预测及投资回报分析、风险分析等）

一、项目建设单位临高来发农业综合发展有限公司。二、项目背景加来农产品批发市场位于临高西南部，毗邻的乡镇东有东江、多文、红华，北有美台，西有南宝，南有和舍等四面环抱。近在咫尺的最大消费单位有加来军用机场部队驻地、加来师范学校等单位。可吸纳澄迈、儋州、东方、昌江等市县的农产品交易商进场进行交易，冬季来临，可驻有上百家内地交易客商，可称四方来商云集该市。三、项目建设地点临高县加来镇境内。四、项目建设内容及规模 1、交易中心：8000㎡，按700元/㎡计，总价560万元。 2、低温库：2000㎡，含冷藏设备，按1980元/㎡计，则1980元/㎡×2000㎡＝396万元。 3、包装纸箱加工厂：2700㎡，包设备，按900元/㎡计，则900元/×2700㎡＝243万元。 4、市场围墙：1485㎡，按250/㎡计，则250元/㎡×1485㎡＝37万元。 5、绿化、亮化：计50万元；其中绿化20万元。项目可行性五、项目可行性论证加来农产品批发市场经多年经营，现已初具规模，为扩大经营范围，需投入1200万元，用以扩建交易中心，低温库、瓜菜包装纸箱加工厂及其附属设施等工程，扩建完工后从各类租金业务中产生利润。六、投资金额总投资 1200万元，其中自筹资金600万元，需引进资金600万元。七、项目建设条件本项目建设是对原海南加来农产品批发市场进行改造，使之成为功能齐全的大型农产品批发市场。因此，项目建设地点仍在原市场处，占地面积为120亩。本市场列为海南西北部的重点农产品批发市场。本企业是海南省农业产业化优秀龙头企业；公司经营的加来农产品批发市场被国家商务部、发改委、财政部核准为2006年度“双百市场工程”建设项目。八、项目效益分析交易摊位出租300个，每月300元，即：300元×300（个）×12（月）＝108万元；市场管理费按交易额1%计收，即：年交易额4亿×1%＝400万元；冷库收入年制冷瓜菜680车，每车1800元，即：1800元×680（车）＝122.4万元；服务业收入年均86万元。

项目单位基本情况：（经营范围、主要产品、企业股东或主管单位等）

项目管理团队及专业经验：（姓名、学历、职务、专业经验等）

项目方可供资料：

项目简介

预计项目建设所需时间：

投资回收期：

资金需求计划

项目总投资（以万美元计）：	158
投资方首期投入（万美元）：		需分几期投资：

项目方投入（万美元）：

投资方投入（万美元）：

其他资金来源（万美元）：

(预计股权结构)：

项目方股份：

投资方股份：

其他：

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