中国国际投资贸易洽谈会

项目资料
项目名称：	西藏文化生态产业园区
所有制结构：	私有
项目类型：	新项目
拟合作方式：	独资和合资和合作和其它
项目所属地区：	西南地区 --->西藏 --->拉萨市
项目所属行业：	文化、体育和娱乐业

项目主要内容：（包括项目背景、项目规模、主要产品、项目前期进展情况、项目所属行业的市场容量、市场预测及投资回报分析、风险分析等）

项目背景、项目规模、主要产品：在西藏文化和旅游业急速发展的背景下，在中国西藏拉萨市区内高端建设上千亩“西藏文化生态产业园区”重要而必要。园区包括几个项目区域：藏文化产品研发区、藏文化商品展销区、藏文化名流居住区、藏民俗风情旅游休闲度假区等。具体包括藏文化名流居住区、藏文化特色商业街区、西藏大剧院音乐厅、西藏艺术博物馆、藏族民俗风情园等几个组团项目产品；其中以西藏音乐舞蹈、美术收藏精品、民俗生活艺术品等研发生产展销传播等为主体内容，配套人才培训、信息研发、旅游客服、休闲娱乐等。整体形成藏文化+旅游+地产的高端品牌产业园区、主题公园、生态宜居环境等。项目前期进展情况：项目2006年已经过自治区和拉萨市相关部门论证。2007年拉萨市发改委已备案前期项目。目前正纳入市政府相关城市规划. 项目所属行业的市场容量：西藏文化和旅游业发展的市场容量和前景宏大，目前尚属正在开发的处女地阶段；高端“西藏文化生态产业园”，以其文化+旅游+地产的多项品牌、多项产业、多重景观的互动发展，具有极强的产业发展潜力与活力；以其独特深厚的藏文化资源的核心竞争力、品牌运作创新能力等，具有广阔的产业发展前景，有足够广阔的空间不断吸引多种产业的多种投资者，形成可持续发展的投资、研发、生产、营销、传播和消费的国内外市场。市场预测：高端“西藏文化生态产业园”，以其文化+旅游+地产的多项品牌、多项产业、多重景观的互动发展，具有极强的产业市场发展潜力与活力；以其独特深厚的藏文化资源的核心竞争力、品牌运作创新能力等，具有广阔的产业市场发展前景，有足够广阔的空间不断吸引多种产业的多种投资者，形成可持续发展的投资、研发、生产、营销、传播和消费的国内外市场。投资回报分析: 经济效益：来自项目定位的文化产业综合互动开发效益，即来自文化地产+文化艺术（艺术和民俗特色产品研发）+文化旅游等项目产品的互动研发和持续发展效益：文化地产项目，在3年内收回园区主体建设投资；文化艺术项目，如演出和音像以及博物馆等项目，在主题园区开始建设时，同步开发并当年投入运营产生效益；文化旅游项目，如民俗风情园等，在建成园区后，与研发的文化艺术产品一起，预计年总收入￥6000-1亿元。如：单从演出或园区门票预计：年收入￥3000-6000万元以上。能够保障文化和园区持续发展。社会效益：定位建成西藏文化产业高端品牌标志性园区、可持续发展的藏文化艺术高端主题公园、星级旅游胜地、文化产业示范基地、藏文化生态宜居环境、将来的民族文化遗产地等。风险规避：自治区党和政府的坚强领导、全区人民齐心协力谋幸福奔小康的追求，是西藏社会长期稳定发展的坚实基础。项目运作只要做到充分根据市场规律精心计划、严格执行，就会避免经济上风险。

项目单位基本情况：（经营范围、主要产品、企业股东或主管单位等）

拉萨圣慧文化发展有限公司，专为自主研发的几个大型西藏文化项目而成立。主要产品有几大项目：西藏文化生态产业园区项目；西藏艺术博物馆项目（《西藏音乐大全（3000首传统民歌）》，《西藏美术大全》，《西藏收藏大全》，《西藏影像大全》，《格萨尔音乐精品大全》，《西藏当代歌曲大全》）；西藏艺术周活动项目。西藏艺术宾馆项目。西藏文化名流居住区项目等。公司经营范围：民族文化生产、营销、传播、民族工艺品开发、销售等。公司属于独资有限责任公司。

项目管理团队及专业经验：（姓名、学历、职务、专业经验等）

公司法人代表、项目总策划与总监制：杨红建，四川大学文学学士、北京大学文学硕士（文化管理方向）；现任西藏人民广播电台主任编辑。在藏从事文化工作22年，不断实践藏文化各种项目运作，获得国际国内多种嘉奖，积累了一定资源和经验。其余成员暂略。项目拥有庞大的国内外专家队伍，拥有雄厚而再难复制的传统文化资源宝库，独具核心竞争力和品牌运作能力，具有持续发展等创新能力。

项目方可供资料：

项目简介初步可行性研究

预计项目建设所需时间：

3.00年

投资回收期：

3.00年

资金需求计划