中国国际投资贸易洽谈会

项目资料
项目名称：	清江红花淌旅游项目简介
所有制结构：	国有
项目类型：	新项目
拟合作方式：	独资
项目所属地区：	中南地区 --->湖北 --->
项目所属行业：	社会服务业(含旅游)

项目主要内容：（包括项目背景、项目规模、主要产品、项目前期进展情况、项目所属行业的市场容量、市场预测及投资回报分析、风险分析等）

清江红花淌旅游项目简介　　一、项目背景　　清江红花淌位于恩施市东部腹地──新塘乡，辖10个行政村、2个居委会，共51000余人。其中土家族、苗族、侗族等少数民族占74％，总面积420平方公里，交通便利，恩鹤、恩红公路穿腹过境90余公里，其中可供开发的天然峰林面积近20平方公里，位于清江之畔，森林覆盖率达64％，年平均气温16摄氏度，年降雨量1174毫米，冬无严寒，夏无酷署，是都市人休闲、度假的良好去处。　　二、资源优势　　(一)自然资源　　红花淌峰林风景区依畔清江，景点以雄、奇、险、秀为主要特色，有广布的溶洞、飞桥峡谷、清江第一瀑──大岩洞瀑布，十里石壁、田园风光、探险漂流、养老寨、旗峰古庙等旅游资源，品质极高。　　（二）历史文化资源经考证，早在15世纪初红花淌被称为容角地区曾发生过容角起义，容角起义纪念碑至今保存完好，在第二次国内革命战争时期贺龙元帅曾率领中国工农红军与国民党驻地政府展开过浴血奋战。　　（三）交通条件　　随着宜万铁路、沪蓉西高速公路、恩施机场、清江水布垭等工程的相继完工，到达重庆、武汉等两个特大城市均只要5小时，目前通往新塘乡的通乡油路已全部完成，从恩施城区出发只需2小时就可直达景区。　　三、市场分析　　由于新塘红花淌风景区交通进入性良好，客源市场潜力大，恩施市区及周边现有长住人口及流动人口50万人，周边有重庆的万州、奉节、巫山常住流动人口100万以上，以500公里为半径，重庆市、武汉市、长沙市等长住流动人口3千余万人，根据以上客源市场分析，该景区建成后，每年可接待游客30万人次。　　四、建设内容及规模　　红花谷风景区开发定位于旅游观光区，清江探险区、休闲度假区、民族风景区，维修马鹿口、修复状元桥、野外篝火、生活及行政管理区，旅游观光区修游步道12.6公里，建拦水大坝一座，安装景区12000米饮水管道，景区蓄水池3口，修建大洞步行道10公里，空中索道4条，修建圣孔洞步行道12公里，景区游客休息亭20个；清江探险区，购皮划艇30条，清江探险码头2处，船舶码头一座；休闲度假区，度假别墅12栋，休闲山庄一座；民俗风景区、吊脚楼19栋、果园林1200亩；历史人文观光区修复诅咒，维修马鹿口，修复状元桥；野外篝火区，建篝火场所1500平方米，篝火宾馆1600平方米，烧烤摊位10处，亲水钓鱼台15个，人工垂钓场1000平方米；生活及行政管理区，游客接待中心1000平方米，停车场2000平方米，环保公厕5座，景区大门等。　　五、投资概算及效益分析　　（一）该工程项目需总投资1.2亿元。　　（二）效益分析　　营业收入根据对客源市场的分析，项目建成投入运营后每年计划接待各类游客30万人次，每人平均消费100元，建成后年可实现旅游收入3000万元，可为地方财政创税180万元，预计10年收回全部投资，同时可安置500人就业。六、项目进展情况　　（一）2007年完成项目立项及前期准备工作；　　（二）2008年5月前完成景区建设规划并通过评审；　　（三）2008年8月开始动工建设；　　（四）2009年12月所有工程建设完工并通过验收。　　七、项目合作方式：合资或独资。

项目单位基本情况：（经营范围、主要产品、企业股东或主管单位等）

项目管理团队及专业经验：（姓名、学历、职务、专业经验等）

项目方可供资料：

初步可行性研究

预计项目建设所需时间：

投资回收期：

资金需求计划

项目总投资（以万美元计）：	1714
投资方首期投入（万美元）：	0.00	需分几期投资：	0.00

项目方投入（万美元）：

投资方投入（万美元）：

其他资金来源（万美元）：

(预计股权结构)：

项目方股份：

投资方股份：

其他：

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