| 项目资料 |
| 项目名称： |
10万亩夏季反季节瓜菜、冬季反季节瓜菜基地建设暨包装处理后外销泰国以蔬菜换石油,项目可行性计划方案 |
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类别： |
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| 所有制结构： |
私有 |
| 项目类型： |
新项目 |
| 拟合作方式： |
独资 和 合资 和 合作 和 租赁 和 股权转让 和 其它 |
| 项目所属地区： |
西南地区 --->云南 --->昆明市 |
| 项目所属行业： |
农、林、牧、渔业 |
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| 年份： |
前三年 |
前二年 |
前一年 |
| 年销售收入：(万美元) |
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| 税后利润：(万美元) |
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| 项目主要内容：（包括项目背景、项目规模、主要产品、项目前期进展情况、项目所属行业的市场容量、市场预测及投资回报分析、风险分析等） |
| 一、 项目性质
国际贸易项目、 以物换物项目、以物易物项目、以货易货项目、以蔬菜换石油项目、在中国种植蔬菜到泰国换石油项目、蔬菜外销项目、中国蔬菜换泰国石油项目、物品交换国际贸易。
二、 项目名称
10万亩夏季反季节瓜菜、冬季反季节瓜菜基地建设暨包装处理后外销泰国，以蔬菜换石油项目可行性计划方案
三、 项目概况
在中国云南省种植10万亩反季节瓜菜，利用云贵高原海拔高度之间差、温度之间差，建立10万亩夏季反季节瓜菜基地、冬季反季节瓜菜基地，种植有机蔬菜、生态蔬菜，经过包装处理后销往泰国，或直接销售、或蔬菜换石油，参加项目的单位有两国的石油部门、两国的蔬菜种植公司，项目总投资5.5亿元人民币，其中蔬菜基地投资4亿元人民币，包装处理工厂投资1亿元人民币，运费、销售成本等每年0.5亿元，项目建设期6个月，投产期6个月，边建设边投产，加快投资步伐，项目利润率80%以上，年产值8亿元以上。
四、 项目背景
东南亚各国地处热带、高纬度、低海拔地区，夏季高温炎热，高温度（最高可达42度）、高湿度（几乎100%）、降雨多（年降雨2500-4200毫米），温差小，台风、暴雨经常光临，很难种植蔬菜，即使种出来的蔬菜，品质也不好，口感差，淡而无味，一是温度太高蔬菜生长速度太快，植物组织脆嫩，生长时间短，营养积累不够，蔬菜品质受到极大影响，口感不好、没有味道，而且易生病虫害，需要经常喷施农药、除草剂等，容易产生农药、激素残留，蔬菜品质无法提高，因此在夏季来说：低海拔地区无法生产高质量的蔬菜、有机蔬菜、生态蔬菜，虽然可以用设施栽培、保护地栽培，这样的后果一是成本太高，而且品质更无法得到改善，还是气候的原因。
像曼谷、新加坡、吉隆坡等大城市销售的蔬菜，大部分靠国外进口，价格昂贵，以洋葱为例，昆明每公斤2.5元—3.5元，而泰国曼谷市场上每公斤6.5元—7.8元（以人民币换算出来的），价格相差较大，云南产的瓜菜，在泰国、新加坡等大城市销售后，由于品质好、口感好，很受当地人欢迎。
云南省属于云贵高原的一部分，海拔从几百米到几千米都有，气候多样性很强，以海拔高度2000米左右的地区来说，夏季温度一般在16---30度之间，光照强度高，光照时间长，早晚温差大，相对降雨较少（滇中、滇西、滇北），非常适合各种蔬菜生长，营养积累够多、够优，蔬菜品质极好，凡吃过云南产夏季蔬菜的人，都有这样的体会。
东南亚各国冬季阴雨、阴天较多，光照弱、光照时间少，光照强度不高（靠近海洋的地区除外），需要用防雨设施、塑料大棚进行保护栽培，而大棚生产出来的蔬菜，品质更差，一是农药残留严重，二是大棚内有毒气体超标，三是种植的品种，选择的都是耐光照较弱的品种，光合作用低，营养不够、口感不好、品质不佳，淡而无味。
云南省夏季最佳蔬菜产地为：海拔高度1400米以上、2400米以下的地区，包括滇中的昆明、楚雄、玉溪等地区，滇西北的大理、丽江等，滇东北的昭通等，滇东、滇东北的曲靖、宣威、镇雄等县市，滇南、东南的红河州、文山地区，滇西南的保山、临沧、潞西等县市，这些地区夏季温度适中，温度在16—30度之间，及其适合生产高档瓜菜。
云南省冬季最佳蔬菜产地为：元谋县、永仁县、华坪县、永胜县、宾川县、巧家县、东川区、麻栗坡县、河口县、江城县、孟连县、澜沧县、双江县、耿马县、瑞丽市、西双版纳州等，这些地区冬季干燥、阳光充足、温度适中，是天然的大温室、恒温室。
五、 项目选址的优势
1、 交通优势：昆明已经开通了至泰国曼谷的国际高速公路，途径老挝、缅甸等，全程不到40小时，最快30多个小时，路况良好，通关顺利，手续简化，各国政府都支持。
2、 气候优势：云南省气候极为适合生产高档瓜菜，特别是夏季反季节瓜菜，简直是得天独厚，资源无法复制，稀缺资源，不可复制。
3、 省政府支持：云南省政府明确表态：全力支持该项目，政策倾斜、优先贷款、从各个层面支持（包括海关、商检、农林、工商、税务等）。
4、 国家支持：东盟各国和中国的农产品贸易，大部分都是零关税，双方货物贸易一切从简，自由流通。
5、 土地资源：云南省适合种植蔬菜的土地很多，土壤肥沃、浇灌条件正在逐步改善，政府已经投资了很多水利设施，正在加大力度。
6、 劳动力优势：云南的劳动力工资比广东省低40%左右，比广西区低30左右，可以节约大量劳动力成本。
7、 其它优势
六、 项目的投资预算
1、 种植基地投资：按照每亩平均4000元计算（平均数值，包括地租、种苗、肥料、人工等），10万亩*4000元/亩=4亿元（面积可大可小、可多可少，投资商可以灵活掌控）
2、 包装处理工厂投资：冷冻车间、预处理车间、包装车间、加工车间等，投资额1亿元（包括设备、厂房、人员工资等）
3、 运费、销售费用：每年0.5亿元
合计：5.5亿元
七、 项目的效益
按照每亩产值8000元计算，10万亩*8000元/亩=8亿元
毛利润：8亿元—5.5亿元=2.5亿元
八、品种选择：品种选择的关键是耐运输、耐储存、货架期较长的蔬菜品种：南瓜、冬瓜、辣椒、茄子、青刀豆、白扁豆、洋葱、蒜薹、西瓜、哈密瓜等。
九、我公司提供的服务有下列多种：
1、 提供外销所需的蔬菜种子种苗（针对市场需求）
2、 提供技术服务、资料、光盘等
3、 提供专业劳动力、并进行培训、能够独立上岗。
4、 提供蔬菜种植基地、每亩从100元至800元不等
5、 提供土地红线图、卫星图、航拍图、地块实际控制线等
6、 提供土壤取样、化验等手续
7、 提供配方肥料、BB肥、有机肥料、生物肥料、花果素、微量元素肥、核苷酸等
8、 提供土地规划、打井、平整、通电、通邮、通水等服务
9、 提供瓜菜出口的一切手续，包括海关、检验检疫、农林、工商、税务等所有手续。
10、 提供泰国、新加坡、马来西亚、印尼、老挝、缅甸等市场对接的商家、公司等
11、 提供中石化、中海油、中石油对接服务（也可以直接销售，不换石油）
12、 提供项目申报、可行性研究报告、商业计划书等所有申报手续
13、 协助办理国家或地方银行政策性贷款，项目贷款等所有手续。
14、 提供风险投资、天使投资基金等
15、 提供招商引资、融资、民间融资等服务
16、 提供蔬菜包装处理的设备、包装机械等
17、 提供国际物流服务
18、 提供地膜、菌种、动物肥料
19、 提供耕地、犁地、耙地等服务
20、 提供相关的一切服务
十 、项目提出的公司介绍
云南壮大科技有限公司是专门从事农业开发、林业开发、新能源开发的民营高科技公司，多年来从事产业化开发，培养了一大批技术骨干、管理骨干，对农业、林业、新能源行业有着高瞻远瞩的眼光，特别是对蔬菜这个行业，有着前瞻性、超前的意识，对中国以及周边国家和地区的农业发展，比较熟悉，对气候、土壤、降雨、温度、湿度、海拔等因素对农业的影响，有很深的研究，对东南亚各国的气候，更是非常熟知，本公司由农业专家多名（土壤学、肥料学、植物学、农学、植保学、检疫学、生态学、农村经济学、环保学、农业工程学、水利学等），为你从事农业开发、种植蔬菜提供强有力的保证。
十一、昆明蔬菜价格、曼谷、新加坡、吉隆坡市场蔬菜价格对比一览表
单位：公斤， 人民币：元
编号 名称 昆明 加运费后 曼谷 新加坡 吉隆坡 备注
1 红皮洋葱 2.5 3.7—3.9 6.5—8.5 6.5--9 6.5—6.8 蔬菜价格变动，以市场价格为准
2 青芦笋 6--7 7.4—8.4 15--20 15--19 13--18 运输方式为：昆曼公路
3 青刀豆 3--4 4.4—5.8 8--10 8.5--10 8--9 运输价格不尽相同、因素较多
4 南瓜 2.5—3.5 4--5 7.5—8.8 7.5—9.0 7.2—9 只作参考、季节不同，价格不一
5 冬瓜 2.8—4.0 4.2—5.4 8.0—9.8 10--11 9.0—10 只作参考
6 黄皮辣椒 4.5—6.5 5.8—6.4 10.0—12.0 11--13 9—10 只作参考
7 紫色长茄 3—4.5 4.5--6 7.5—8.5 8--9 7.6—8.5 只作参考
8 橄榄菜 3.5—4.5 4.9—6.2 7.4—9.6 8--10 7.5—8.6 只作参考 |
| 项目单位基本情况：（经营范围、主要产品、企业股东或主管单位等） |
| 项目总投资5.5亿元，建设地点是云南省昆明市周围，第二年即可收回投资并获利，以后每年纯利润可达2亿美元左右，主要产品有：新鲜蔬菜、速冻蔬菜、真空蔬菜等。
企业股东有两人，占有企业100%股权，名称是：云南壮大科技有限公司 |
| 项目管理团队及专业经验：（姓名、学历、职务、专业经验等） |
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| 项目方可供资料： |
项目简介 初步可行性研究 经过专业机构审核评估的可行性研究报告 |
预计项目建设所需时间： |
1.00年 |
投资回收期： |
1.00年 |
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| 资金需求计划 |
| 项目总投资（以万美元计）： |
550000 |
| 投资方首期投入（万美元）： |
250000.00 |
需分几期投资： |
2.00 |
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| 项目方投入（万美元）： |
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投资方投入（万美元）： |
450000.00 |
其他资金来源（万美元）： |
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| 项目方投资及构成（万美元） 总额： |
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| 其中 |
资金
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土地
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建筑
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设备
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贷款
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其他
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| 投资方投资及构成（万美元） 总额： |
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| 其中 |
资金
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土地
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建筑
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设备
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贷款
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其他
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| (预计股权结构)： |
项目方股份：25.00 |
投资方股份：75.00 |
其他： |
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