中国国际投资贸易洽谈会

项目资料
项目名称：	唐山东方房地产开发有限公司东方广场项目
所有制结构：	国有
项目类型：	新项目
拟合作方式：	合资
项目所属地区：	华北地区 --->河北 --->唐山市
项目所属行业：	房地产业

项目主要内容：（包括项目背景、项目规模、主要产品、项目前期进展情况、项目所属行业的市场容量、市场预测及投资回报分析、风险分析等）

该项目占地面积278亩，总建筑面积291000平方米，总投资9.22亿元人民币。届时该区域将形成具有集会展、酒店、商贸、金融、文化娱乐、休闲和居住等多功能为一体，代表唐山新形象的国际新型商务中心区。东方广场主要包括四个方面的功能：一是文化功能；二是高层公寓及写字楼为主的办公功能；三是商品住房功能；四是商业流通功能。该项目的商业部分，主要分布在沿建设路、龙富南道南北两侧，以及地块中间部分。 (一)龙富南道南侧：建筑用地28300平方米，总建筑面积50000平方米，主要建筑为商务写字楼和底层相连的裙楼共同构成的商务建筑综合体。其中写字楼3栋，建筑面积30000平方米，建筑高度40米，以体现CBD的商务形象；其余部分为3层以下的裙楼，作为综合商业用房，主要用于金融、证券、大型综合商业及娱乐、餐饮。 (二)时尚精品商业街，建筑用地面积44300平方米，总建筑面积约为70000平方米。 (三)地块中间部分：分别将不同的商业建筑体作为以下不同的功能中心：休闲餐饮中心、主题购物中心、健身休闲中心、影音娱乐中心、休闲娱乐中心、儿童活动中心。

项目单位基本情况：（经营范围、主要产品、企业股东或主管单位等）

项目管理团队及专业经验：（姓名、学历、职务、专业经验等）

项目方可供资料：

项目简介

预计项目建设所需时间：

投资回收期：

资金需求计划

项目总投资（以万美元计）：	11108
投资方首期投入（万美元）：		需分几期投资：

项目方投入（万美元）：

投资方投入（万美元）：

其他资金来源（万美元）：

(预计股权结构)：

项目方股份：

投资方股份：

其他：

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