地交会重磅打造三场高端沙龙

来源:     发布者:图智策划     时间:2014-8-21 16:43:00

    

    毫无疑问,2014年中国房地产又步入了新一轮调整期。大部分城市房地产市场观望气氛弥漫、成交量下跌,当前,全国范围内“限购”的松绑已是大势所趋。业界普遍认为,中国房地产黄金十年已过,传统地产开发利润日益摊薄,行业竞争加剧,洗牌加速。

中国房企到了转型的时候了。在新的市场环境下,201497-11日,素有地产投资风向标之称的第六届中国国际地产投资交易会(简称地交会)于第十八届中国国际投资贸易洽谈会一同在厦门国际会展中心拉开帷幕。

在经历前五届的成功举办,本届地交会展位面积达10000平方米,创历史新高,展客商报名参与度比往年更高,海外投资展更是延续去年的热度。而作为下半年中国最值得关注的地产盛会,本届地交会将着力打造三场高端沙龙,邀请两位重量级演讲嘉宾,再次为业界奉献一场土地饕餮盛宴。

 

配套活动1丁国炎  合纵共赢——厦漳泉同城化与厦门未来发展

    97日上午,“合纵共赢——厦漳泉同城化与厦门未来发展的研究”将拉开本次地交会配套活动的序幕,届时华侨大学城市建设和经济发展研究院院长、教授、博士生导师丁国炎先生,他将与大家分享关于厦漳泉同城化的独到见解——三市同城化的关键,在于大都市区核心的确定,三市应建立跨行政区域的核心带,形成“弱市、强区、扩镇、连片”的发展策略,而在同城化发展平台下,厦门的国际化发展才能更上一层楼。

其实在“厦漳泉同城化”之前的上世纪80年代就已有“闽南金三角” 的提法,为何30几年过去,三市发展仍然各自为阵?如今再提“同城化”又能走多远?相信在经济、社会、城建等领域拥有资深阅历与丰富实务经验的丁院长,一定能给大家带来前瞻而深刻的观点,为大家拨云见日,启迪未来。

 

配套活动2戴亦一   新调控背景下的产业地产发展之道

     97日下午,厦门大学管理学院副院长戴亦一,现场与房企们共同寻找新调控背景下的产业地产发展之道。

产业地产是中国房地产新方向、新机遇,在新型城镇化背景下,大跃进式的盲目造城已不可为继,当前更倡导节约集约土地开发,产城融合——实现地产、产业、城市三者有机融合,是企业与政府的共同期待。

事实上,产业地产在中国的发展,已从单纯的工业地产扩展到包括文化、旅游、高科技和养生养老等各产业或多产业融合地产发展的方式,如何选择合适的产业与地产进行有效嫁接与融合?开发模式与融资渠道问题又如何解决等等,均是业界关注的焦点。

机会摆在面前,如何把握?名师专家戴亦一将带领我们深度剖析中国产业地产发展趋势,并通过丰富的实操案例,与大家共议产业地产发展策略,敬请期待。

 

配套活动3: 全国20家土储机构热议“农地入市”

    作为地交会金牌配套活动——土地储备机构联谊会也将如期召开土地储备专题研讨会。本次研讨会邀请全国东、中、西部地区及京津冀、长三角、珠三角城市群具有代表性的20余家成员单位,参会研讨“农村集体经营性建设用地入市背景下的土地储备发展”,共议新形势下的土地储备发展新机遇。届时,国土资源部土地整治中心相关人员将莅临研讨会。

据悉,研究集体建设用地流转被列入国土部2014年重点工作之一,此前国土部组成专项研究工作小组进行了深入研究,已形成初稿并上报国土部领导。而此次在本届地交会推出“农地入市”专题研讨,旨在传达精神,广泛听取意见与建议;同时,共同探讨在符合中国国情的“农地入市”的顶层设计之下,如何打开农村集体经营性建设用地入市背景下的土地储备发展新局面,以及探讨在农地入市背景下,对中国房地产市场的影响。

 

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展客商情况:境外人气飙升

 

在当前土地市场趋冷的大背景下,土地供方的参展热情不可小觑。截至目前,厦门、泉州、漳州、龙岩、南平、苏州、廊坊、合肥、天津、海南、南通等地土地储备机构,以及福建莆田中信未来城、长沙湘江新城等土地一级开发企业,亦带来了住宅、写字楼、商业娱乐地产、酒店投资经营、城市综合体开发、大片区开发、小城镇开发等项目。

与此同时,汇聚了超高人气、众多资源的地交会,对于海外展商具有不小的“磁力效应”,据悉,来自希腊、马来西亚、新加坡、美国、塞浦路斯、英国、加拿大、英国、澳大利亚等二十几个国家投资移民机构报名参展,带来了海外学区房、投资房、度假房、别墅、公寓、商铺、土地等多种产品类型。可以说,历经数年的积累与沉淀,地交会已成为福建省同类展会中境外参展机构最多、实效性最强的展会。

另外,本届境外参展商在展位面积的选择、参展力度上均大幅提升,参展商预定的展位均比去年更大、更高规格,地交会平台的国际性与影响力更加彰显。

 

 

 

 

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