【地交会专题】海西地区参展土地资源介绍(漳州、龙岩、南平)

来源:     发布者:图智策划     时间:2015-10-23 17:04:00

 97日,第七届中国地交会,海西经济区的厦门、漳州、龙岩、南平将携近百宗优质地块亮相盛会,目前确定参展的土地面积约400万平方米。本次,漳、龙、南三市精挑细选优质地块参展,其中,漳州参展地块15块,龙岩参展地块6块,南平参展地块6块。本期专题内容将着重介绍漳州、龙岩、南平三市参展土地的概况和主推地块价值分析。

1、漳州

本届地交会,漳州市将精选主城区15块宗地进行参展,总参展地块面积约122万平方米,供地类型以住宅为主,9宗商住用地、5宗住宅用地、1宗商业用地。其中,位于芗城区的地块有5宗,土地面积58万平方米,包括居住用地3宗、商住用地2宗;位于龙文区的地块有7宗,土地面积35万平方米,包括居住用地3宗、商住用地3宗、商业用地1宗;位于圆山新城的地块有3宗,土地面积28万平方米,均为商住用地。

从土地价值来看。二燃片区(1号地块)、北庙片区旧改地块(2号地块)位于漳州传统繁华老城区,交通路网发达,四周商贾林立,人气聚集度高,公园、学校、医院等生活配套齐全,现老城区已鲜有新地块出让,故而是“兵家必争之地”。碧湖生态园04地块(11号地块)、碧湖生态园05地块(12号地块)位于碧湖片区,属于城市CBD、新行政中心,内外部交通完善,毗邻碧湖生态区,坐拥稀缺湖景资源,是漳州市区重点建设片区,土地出让条件最为成熟,目前万达、融信、建发、恒大等开发商已进驻该区。(由于本文篇幅有限,全部地块的价值研判请参阅第七届地交会会刊。)

 

漳州市区2015年拟出让地块分布图、漳州市区2015年拟出让地块分布图一览表

 

 

2、龙岩

本届地交会,龙岩市将精选6块宗地进行参展,总参展地块面积超过26万平方米。本次龙岩拟供地块共计5宗,土地面积23万平方米,均属于商服和住宅综合型用地。

从土地价值潜力来看。双龙路两侧片区(2号地块)属于主城区南门户,地段优势明显,毗邻市行政中心、龙岩经济技术开发区、万达广场、高速公路出入口等,汇集了龙岩中央商务区、中心商业区以及中央居住区三大顶级核心资源。小洋片区(5号地块)周边交通便捷,教育及商业配套完善,区域核心价值凸显,随着小洋人居板块规划的不断推进,政府基建、教育配套跟进,区域将不断扩张,随着主城核心区土地供应减少,龙岩楼市主力军将由中心区域逐步向小洋新城板块转移,众多楼盘的汇聚催生片区成熟,区域价值进一步提升,未来几年小洋居住带将成为龙岩楼市的一个新亮点。(由于本文篇幅有限,全部地块的价值研判请参阅第七届地交会会刊。)

 

龙岩市近期拟出让经营性用地分布图、龙岩市近期拟出让经营性用地一览表

 

3南平

本届地交会,南平市将精选6块宗地进行参展,总参展地块面积超过60万平方米,其中,商住用地5宗,土地面积达59万平方米,商服用地1宗,面积1.33万平方米。

从土地价值来看。太阳电缆厂区(2号地块)位于中心城区东侧,交通条件便利和生活配套完善,拥有南平实小等较为丰富的教育资源,又有玉屏山、塔山、九峰山三大公园环绕,同时毗邻闽江,坐拥一线江景。东坑青窠地块(6号地块)位于东岭片区,属于承担着对外交通功能的综合性片区,周边交通网路不断改善,同时与江南中央金地、新城中心等大盘共享成熟配套,并拥有延平实小、延平实幼等优质名校资源。(由于本文篇幅有限,全部地块的价值研判请参阅第七届地交会会刊。)

 

南平市2015年拟出让地块分布图、南平市2015年拟出让地块一览表

 

 

 

 

 

 

上一篇:没有了
下一篇:没有了

 

 

 

中国国际投资贸易洽谈会组织委员会 中国(厦门)国际投资促进中心 版权所有
技术支持:厦门纵横集团科技股份有限公司1996-2009 闽ICP备05000161号